ЭПБ «Невское» Logo

Обследование многоквартирных домов

По цене, начиная от 20 руб/м2 и сроком от 2 недель.

Бесплатно выполним расчёт стоимости обследования многоквартирного дома в Санкт-Петербурге под ваши потребности:

  • Определим характер обследования;
  • Покажем аналогичные ранее-выполненные объекты по обследованию многоквартирных домов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области;
  • Рассчитаем объём работ;
  • Составим план работ;
  • Рассчитаем стоимость и сроки;
  • Проконсультируем по любым вопросам.
Обследование зданий тепловизором в ЭПБ «Невское»

Получите бесплатный расчёт цены обследования здания на ваш объект прямо сейчас!

  • Оставьте свои контактные данные и наш специалист свяжется с вами;
  • Бесплатно рассчитаем стоимость именно под ваши нужды;
  • Бесплатно проконсультируем по всем вопросам.

Нам доверяют

5 причин, по которым Вам стоит прибегнуть к обследованию вашего объекта:

Оценка технического состояния;

При обнаружении дефектов и повреждений конструкций вашего объекта стоит незамедлительно определить их характер и влияние на несущую способность. В итоге, Вы будете уверены в безопасной эксплуатации здания.

Прохождение экспертизы;

Поможем в прохождении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для получения Вами основания в получении разрешения на строительство.

Оценка качественно-выполненных работ;

Покупая новый объект недвижимости или при выполнении крупного объёма строительно-монтажных работ необходимо понимать, за что Вы платите деньги.

Возможность выполнения реконструкции;

При подготовке проекта реконструкции необходимо найти и учесть все особенности объекта, из-за которых Ваша возможность устройства различных архитектурно-строительных решений может быть ограничена.

Попадание в зону влияния;

При новом строительстве вся окружающая Вас застройка, попадающая в 30-ти метровую зону влияния нового строительства должна быть обследована для предотвращения развития аварийных ситуаций.

Вы долго искали компанию, выполняющую комплексное обследование объектов строительства и эксплуатации недвижимости. С компанией ЭПБ «Невское» можно навсегда закрыть этот вопрос.

Неважно, какой именно объект вам необходимо обследовать. Наши специалисты справятся с любой задачей, будь то:

  • Частный дом
  • Коттедж
  • Особняк
  • Вилла
  • Дача
  • Бизнес-центр
  • Отель
  • Гостиница
  • Дом культуры, музей, театр
  • Церковь, храм, синагога, мечеть
  • Торговый и выставочный центр;
  • Промышленное здание
  • Административное здание
  • Сооружение
  • Объекты рекреационной зоны
  • Предприятие
  • Объекты особого назнаяения

Список возможных причин, по которым вам необходимо регулярно проводить обследование вашего объекта:

Причины

  • Установить техническое состояние
  • Периодические проверки
  • По желанию собственника
  • По предписанию особых органов

Периодичность

  • Не позднее чем через 2 года с введения объекта в эксплуатацию
  • Один раз в 10 лет при нормальной эксплуатации
  • По истечению нормативного срока эксплуатации
  • После аварий и стихийных бедствий
  • При изменении назначения постройки

Цены и стоимость на услуги

Индивидуальные жилые дома

Цена зависит от площади объекта
и состава работ
от 32 200 площадью до 99 м2
  • 48 650 площадью до 199 м2
  • 55 650 площадью до 399 м2
  • от 70 000 площадью более 400 м2
  • Единица измерения - здание.
  • Цена указана без НДС, работаем по упрощённой схеме.

Административные и промышленные здания

Цена зависит от площади объекта
и состава работ
от 171 500 площадью до 4 999 м2
  • 217 000 площадью до 9 999 м2
  • 339 500 площадью до 24 999 м2
  • от 350 000 площадью более 25 000 м2
  • Единица измерения - здание.
  • Цена указана без НДС, работаем по упрощённой схеме.

Жилые многоквартирные дома

Цена зависит от площади объекта
и состава работ
от 59 150 площадью до 2 999 м2
  • 122 850 площадью до 7 999 м2
  • 191 800 площадью до 14 999 м2
  • от 210 000 площадью более 15 000 м2
  • Единица измерения - здание.
  • Цена указана без НДС, работаем по упрощённой схеме.

Стоимость камеральной обработки

  • Составление акта осмотра объекта₽15000

    Для одного объекта.

  • Анализ проектной / исполнительной документации₽770

    Чел/час.

Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:

Комплексное техническое обследование многоквартирных домов это ряд мероприятий по визуальному осмотру и проведению измерительных работ, которые направлены на выявление оценки параметров строительных конструкций дома. Специалисты оценивают качество ремонтных работ, проведенных в доме, выявляют нарушения строительных норм и указывают на всевозможные риски эксплуатации. В некоторых случаях обследование жилого дома необходимо, чтобы подтвердить отсутствие риска для жизни и здоровья людей.

 Обследование технического состояния многоквартирных домов проводится:

  • по истечении нормативных сроков эксплуатации зданий
  • по инициативе собственников многоквартирных домов
  • при обнаружении значительных дефектов, деформаций или повреждений в процессе технического обслуживания
  • по предписанию надзорных органов гос. строительства
  • в связи с последствиями после пожаров, иных бедствий или аварий, связанных с разрушением зданий

Необходимость проведения мониторинга технического состояния многоквартирных жилых домов устанавливается в соответствии ст. 167 «Обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации.

Цель обследования:

Услуга проведения технических осмотров общего имущества многоквартирных домов или его частей (далее-имущества) в соответствии с ГОСТ Р 56194-2014, пункт 4,  проводится с целью:

  • определения и получения количественной оценки контролируемых параметров, характеризующих нормативное или работоспособное техническое состояние имущества;
  • обеспечения своевременного выявления несоответствия состояния имущества проектным показателям, требованиям законодательства РФ, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан и окружающей среды;
  • определения состава работ, формирования и корректировки плана работ, перечня работ (далее — состав работ), выполняемых при содержании имущества.

Порядок обследования многоквартирных домов

В соответствии с ГОСТ Р 56194-2014 (пункты 8-14)  осмотр проходит в несколько этапов:

  1. Подготовительные работы. На этом этапе исполнитель изучает техническое задание и всю документацию, формирует план предварительного осмотра имущества.
  2. Предварительный осмотр. В его ходе определяется методика проведения основного осмотра, состав необходимых специалистов, перечень инструментов, оборудования и приспособлений, а также порядок и график проведения осмотра.
  3. Визуальный осмотр. По его результатам в зависимости от степени повреждения и характерным признакам дефектов делается приблизительная оценка техническому состоянию осматриваемого имущества. Если эти результаты недостаточны, а также при обнаружении повреждений, которые снижают прочность и устойчивость конструкций, то организуется инструментальный осмотр.
  4. Инструментальный осмотр. Проводится с целью получения достоверных данных, выявляются все неисправности и причины их появления.
  5. Когда результатов инструментального осмотра для решения поставленных задач недостаточно, проводится техническое обследование и при необходимости устанавливается режим мониторинга технического состояния. Объектами исследования являются грунты, фундаменты, стены, столбы, покрытия, балконы, лестницы, крыши, все связевые конструкции, вентиляционные каналы и др. Также проводится тепловизионное и энергетическое обследования.
  6. Результат осмотра, оформляется в виде отчета (заключения, акта). Данный документ содержит в себе полное описание обследованного объекта, выводы по результатам проведенных работ, а также перечень мер, которые необходимо предпринять для устранения выявленных дефектов и отклонений.
Поделиться материалом